Biệt thự vườn hai tầng

Gia đình chủ nhà muốn rời căn hộ chung cư để về sống gần thiên nhiên, có vườn cho con chơi và trồng cây ăn trái. Mảnh đất 15 x 25 m nằm trong khu dân cư yên tĩnh của Thủ Dầu Một, có sẵn hai cây xoài lâu năm.

Hiện trạng và mong muốn của gia chủ

Hai cây xoài cần được giữ lại, vì đây là kỷ niệm của gia đình. Chủ nhà cần bốn phòng ngủ, một thư viện nhỏ, phòng khách cao thoáng và hạn chế tối đa việc dùng điều hòa vào ban ngày.

Giải pháp thiết kế

Khối nhà được đặt lùi về phía sau để giữ trọn hai cây xoài ở sân trước, tán cây trở thành lớp che nắng tự nhiên cho mặt tiền hướng đông. Hiên rộng 2 m chạy quanh nhà, cửa lá sách gỗ kết hợp cửa kính giúp mở hoàn toàn khi trời mát. Phòng khách thông tầng cao 6,5 m với cửa sổ mái lấy sáng, không khí nóng thoát lên trên và ra ngoài qua ô thoáng.

• Tầng trệt: phòng khách thông tầng, bếp – ăn, phòng ngủ ông bà, thư viện.
• Lầu 1: phòng ngủ chính, hai phòng ngủ con, phòng sinh hoạt chung.
• Sân vườn: lối đi lát đá, bãi cỏ, cây ăn trái, ao cá nhỏ.
• Mái: mái ngói xà gồ thép mạ kẽm, lớp cách nhiệt bằng bông khoáng.

Thi công và bàn giao

Khi đào móng, đội thi công rào bảo vệ gốc xoài, cắt rễ có kiểm soát và tưới dưỡng trong suốt quá trình. Công trình dùng móng băng kết hợp móng đơn ở khu hiên, khung BTCT, tường gạch bê tông nhẹ để giảm tải và cách nhiệt.

Thi công trong 200 ngày, tổng chi phí tham khảo khoảng 3,9 tỷ đồng gồm sân vườn. Mùa khô đầu tiên, gia đình chỉ bật điều hòa vào ban đêm, hai cây xoài vẫn ra trái đều.